2011年4月1日 星期五
課徵奢侈稅 實踐社會公義
這幾天的新聞讓人悲傷，南部出現百年難見大雨，許多縣市民眾家園一夜滅頂，許多人無家可歸，正需社會大眾伸出援手來撫慰這些廣大受創的災民。但是另一個新聞卻令人無言以對：中北部許多百貨公司正在展開周年慶促銷活動，一些貴婦們正在摩拳擦掌，準備大肆採購。某間標榜奢華的頂級百貨公司，售貨員非常得意地介紹將推出一件定價超過一百萬元、標榜量身訂做進口的北歐雁鴨羽絨被。這是怎樣對比的場景？
之前北歐不是因為火山爆發導致空氣污染，那邊的鳥類不是應該正在受創期，怎會有好的羽絨呢？何況應該沒有不蓋這種羽絨被就無法生存的人吧？所以這不是生活必需品，而是耗費大量能源由地球另一端運來的奢侈品。可是台灣不是正在提倡環保，之前才有新聞報導有人因為不堪夏日酷熱，躲在車中開冷氣吃便當，而被環保稽查員開怠車罰單罰金五千元。
這又是怎樣的「我們只有一個地球」的道德氾濫。
美國正是這樣的不良示範：一面說地球逐漸暖化，勸別的國家減少二氧化碳排放；而美國人卻開著最耗油的車子，住最大的房子，用最多電力。自由資本主義富者極富，而貧者無立錐之地，貧民區的環境讓人不敢想像。全民健保幾年內都無法實施，而其經濟惡化的情況，連經濟學家都難以估計。這是我們台灣想要的未來嗎？許多人花了大錢從歐洲進口五六千毫升引擎的高級跑車，盡情享受，卻對環境造成很大量的傷害。大量消費進口的昂貴非必需貨物，對台灣經濟會有很大助益嗎？
再次強調，課徵「奢侈稅」與反商情結不同，我們反對的是利用金錢遊戲巧取豪奪，奢糜浪費。課徵「奢侈稅」正是一個足以平抑台灣人民收入逐漸兩極化的手段。我們同意商人對社會的貢獻，製造了許多就業機會讓中下層勞工、白領階級都有穩定生活。但是政府之前才為了使科技業有競爭力而對資訊產業幾乎不課稅、不讓富家子弟把遺產避到國外而大幅減低遺產稅，可是過去台灣出現部分以炒作科技業、金融業與房產業一夕致富的富豪；平日出入奢華，一旦出現財務危機卻跑到國外逍遙自在，債權人欲哭無淚，債務則由政府來收攤。反觀台灣一面大談未來的預算赤字與經濟隱憂，社會各階層的貧苦民眾，眼巴巴地望著逐漸縮減的社會福利預算，是不是有點錯亂？在最低工資每月不到二萬元的台灣社會，而卻有如此多金字塔頂的消費族群，課徵「奢侈稅」不剛好也是彰顯其尊榮的象徵？
我們很慶幸，現任的馬總統不喜奢華，不崇尚名牌，社會必定風行草偃，不必擔心選舉金主反彈，今天台灣擁有選舉權的民眾，在金字塔頂端的是少數。「由儉入奢易」，前幾年審查鬆散的信用卡發卡作業，養成許多剛出社會的年輕人花費不知節制的習氣；至今仍有許多人背負沉重卡債，對台灣經濟造成嚴重後果，殷鑒不遠。台灣四五十年來的經濟成就，是一點一滴逐步建立起來的；好不容易奠定的基礎，能經得起多久揮霍？「朱門酒肉臭」奢糜歪風，後患無窮；若一方面藉著由在上位者，身先倡導，多用國產優良製品，鼓勵本土品牌；同時制定非生活必要之「奢侈品稅制」，那麼少部份藉由貸款與信用槓桿取得金錢的揮霍者，對社會的錯誤示範勢必會減少，台灣整體風氣才會有清明的契機。
文章來源: 台灣新生報
群益亞太平衡基金Q2績效領先群雄
工商時報【許嘉玲】
全球股市在經濟復甦出現成長遲緩訊號後，上下震盪激烈，使近1季跨國股票型基金普遍表現不佳，前15檔基金平均績效甚至為-0.06％；跨國平衡型15檔基金平均績效則為3.17％，其中以群益亞太新趨勢平衡基金出現18.99％正報酬，遙遙領先群雄。
群益亞太新趨勢平衡基金經理人徐煒庠指出，第2季投資人信心受到歐洲財政問題不佳、中國緊縮房地產市場貸款政策打擊，全球股市表現受影響，好在歐洲對銀行壓力測試陸續傳出好消息，美股財報周企業獲利也多告捷，帶動近期股市出現跌深反彈走勢。整體投資策略只要看對趨勢、因應金融市場變動適當調整股債比例，將有助基金績效提升。
觀察群益亞太新趨勢平衡基金五大持股，包括韓國LOCK&LOCK CO LTD、中國神州數碼、印度MCLEOD RUSSEL INDIA LIMIT、中國志高控股、泰國THAI UNION FROZEN PROD-FO。
徐煒庠指出，目前市場最看好部分仍在亞洲，股票配置主要以中國、印尼、日本、韓國和印度為佈局重心，儘管整個市場仍受利多、利空消息影響，不過亞太區域的內需消費及醫療產業，在經濟強勁增長情況下，市場投資氣氛及政策緊縮對內需消費動能的影響有限。其他產業部份，相對看好航空類股及韓國手機供應鏈，主要是今年全球景氣回溫，加上油價回檔至每桶80美元下方，將有助於航空業獲利，而智慧型手機題材將使得OLED及觸控題材受惠。
債券方面，目前該基金主要以政府公債及無擔保公司債為主，佔基金比重超過2成。
群益表示，即使是平衡型基金，股票投資還是有一定比例，只要看對趨勢還是有可能創造好的績效。面對市場動盪，除佈局股市外，債券投資也不可或缺，尤其今年股市波動加劇，投資組合也需要更靈活的配置。
文章來源: 中時
2011年3月31日 星期四
經部：第三次ECFA協商13日登場 不交換早收清單
兩岸經濟協議(ECFA)第三次正式協商，將於本週日(13日)在北京登場。經濟部長施顏祥今天(10日)表示，詳細議程以及會不會有第四次協商，都由海基會回答。對於記者詢問，第三次協商會不會交換早期收穫清單，施顏祥則說，「應該不會」。
距離上次ECFA協商已經過了2個多月，海基、海協兩會終於宣布，ECFA第三次正式協商將於13日在北京舉行。雙方會不會交換早收清單？經濟部長施顏祥表示，應該不會。施顏祥：『(原音)今天下午2點，海基、海協同時宣布，13號要召開第三次正式協商會議，我知道大概是這樣。(記者：開兩天嗎？)時間多長我不確定，(記者：部長，希望這次談些什麼)有關議程事情，問海基、海協，我沒看到新聞稿，但我知道要開會，談得一定跟ECFA有關，但細部議程我不知道，(記者：這次會交換早收嗎？)應該不會。(記者：還要開第四次協商？)我不知道，無法回答這個問題。』
即將帶隊前往北京協商的國貿局長黃志鵬則表示，從上次協商至今，雙方工作人員一直都有聯絡，第三次協商包括文本、早收計畫會更詳細的談。黃志鵬：『(原音) 第三次諮商時會比較詳細的談，文本、早收計畫都會更詳細的談。因為目標是要談完，所以有些疑點、立場澄清或者雙方有一些要求，這些都需要經過內部溝通，都需要再溝通。』
海基會表示，ECFA第三次協商，雙方將就協議文本的主要內容與條文進行協商，並就貨品早期收穫計畫、服務貿易早期收穫計畫，以及後續協商工作安排等，交換意見。
文章來源: 央廣
立院初審 酒駕載孩童肇事 扣照期延為4年
立法院交通委員會今天初審通過「道路交通管理處罰條例」部分條文修正案，規定駕駛人酒駕肇事，事故時車上有14歲以下孩童，吊扣駕駛執照期間加倍，由2年延為4年；交委會同時通過附帶決議，讓酒駕初犯而且不曾發生交通事故的駕駛人，可以用分期付款方式繳納罰鍰後，就能領回遭移置保管的車輛。(李人岳報導)
酒醉駕車如果車上還在有幼童， 一但發生事故往往造成嚴重傷亡，立法院交通委員會15日初審通過「道路交通管理處罰條例」部分條文修正案，交通委員會召委李鴻鈞表示，初審通過的條文規定駕駛人酒駕肇事，如果事發時車上有14歲以下孩童，吊扣駕駛執照期間加倍，由2年延為4年。
另一方面，交通委員會也通過附帶決議，請交通部修正「違反道路交通管理事件統一裁罰基準及處理細則」規定，讓酒駕初犯而且不曾發生交通事故的違規駕駛人，可以用分期付款方式繳納罰鍰後，就能領回遭移置保管的車輛。李鴻鈞指出，這項附帶決議是由原住民立委廖國棟所提出，以考慮照顧到經濟弱勢原住民的能力。李鴻鈞說，週三的修法得到朝野立委的共識，不須經過朝野協商。
文章來源: 中廣
2011年3月30日 星期三
瘋都更 算盤可要打得精
工商時報【記者馬婉珍／台北報導】
都更利益龐大，各業者爭食大餅，近日更成為年底選戰兵家必爭之地，而專家建議，民眾遇到業者上門談都更時，應懂得精算都更利潤，目前都更採取「權利變換」或「協議合建」等2大模式，權利變換可省下大筆的土增稅減免稅率，但遞件審查的流程較冗長；而協議合建的分配條件較完整，可隨時與建商討論，機動性較高，但必須要所有的地主同意才行。
假設同一棟公寓的4樓張先生及住在2樓的李先生，同樣擁有土地持分5坪的商二用地（容積率630％），分別在「權利變換」及「協議合建」的模式下，計算分回比例。
若採用100％權利變換的模式，山水資產管理公司副總經理卓訓麟指出，權利變換是由3家以上的估價師事務所鑑估都更前後的價值，以上述張先生居住的更新單元為例，估價師會依每位地主的土地位置、個別條件優劣而鑑估，更新前的土地權利總價值是16億元，家住4樓的張先生擁有商二用地持分5坪，土地價值是1,840萬元，而住2樓的李先生擁有土地價值2,000萬元。
由此可算出個人可分配的權值比例，張先生擁有1.15％、李先生擁有1.25％的分配權利。
更新之後，扣除13億元的「共同負擔」費用（包括營造工程、貸款、管理等），更新後的土地權利總價值攀升為33億元，比原先更新前的16億元，創造出17億元的不動產增值效果。
共同負擔恐被拉高
可計算出張先生可分回33億×1.15％=3,795萬元的權值，李先生可分回33億×1.25％=4,125萬元，可依各自的權值選擇喜愛的樓層戶別。不過，遞件審查的流程冗長，且若都更公司抬高共同負擔費用中的造價成本、服務費等，仍會壓低分回比例。
至於「協議合建」模式，東森房屋南港站前店店東呂文法表示，可與建商直接溝通，且分配條件如坪數、樓層、車位數等，都比較完整，目前都更市場上也很常見，但要全數地主同意。
呂文法指出，目前都更建案大多能獲得的容積獎勵率約為30％、停車獎勵率約為20％，若以張先生的商二用地為例，原有的容積率630％，再加上30％的容積獎勵、20％的停車獎勵，換算下來，一坪土地可蓋到8.8坪的樓地板面積，再依建築法規規定，附屬建物（如陽台、雨遮等）部份可蓋到總坪數的八分之一，公設部份可蓋到總坪數的30％以上，因此一坪土地共可蓋到8.8×1.125×1.3＝12.87坪的樓地板面積。
通常地主可分回6成，以每坪可蓋13坪的樓地板面積計算，擁有5坪土地持分的張先生，於都更後可蓋65坪，張先生分回6成比例、也就是39坪權狀面積。
文章來源: 中時
無預警升息 人民幣匯市掀波
旺報【記者韓化宇／綜合報導】
世界銀行昨日發布一分報告警告，資產價格進一步上漲可能會嚴重威脅高速增長的中國經濟，建議大陸可以透過引導人民幣升值來抑制通貨膨脹。中國人民銀行副行長易綱18日也表示，人民幣匯改有助於緩解通膨壓力後。
市場昨日研判，大陸人行可能放手讓人民幣緩升，來抑制通膨。但昨日央行無預警升息，人民幣升值與否，再度引關注。
人行另一副行長胡曉煉，今年7月就罕見連發5篇文章，強調升值有助緩通膨。因此，對易綱在各國施壓人民幣升值此刻，呼應胡曉煉「人民幣匯改有助於緩解通膨壓力」後，市場研判，人行已準備放手讓人民幣逐步緩升。只是，人行昨天無預警上調一碼存貸款基本利率，也透露，來自內部通膨的壓力及負利率的民怨。
G20催升排山而來
人行行長周小川今年9月初在一場閉門曾強調，經濟宏觀經濟的複雜多變，坦言保增長與低通膨率，這些目標無法同時實現，有時候這些目標相互之間可能是衝突的，人行需視經濟情況，對所關注的重點以及使用的工具，適時切換，從而做出應對。此番話，曾引起市場利率、匯率雙升的揣測。
但面對美國啟動新一輪量化寬鬆政策，包括周小川及多位人行學者，雖曾公開表示年內不會升息，人行鄭州培訓學院教授王勇也猜測，利率和匯率兩把抑制通膨的利器，人行可能選擇了「匯率」，只是，來自IMF、G20等排山而來催升人民幣壓力並未中斷。
世界銀行昨日發布報告，警告熱錢湧入導致通膨壓力，以及資產價值飆漲，恐危及東亞區域國家的經濟穩定。根據過往經驗，資本控制手段無法有效遏止熱錢流入。若投機熱錢來到高點時，可能導致猝停，甚至資金逆轉流出。
世行認為資本管制無助抵禦熱錢，這和國際貨幣基金（IMF）日前建議各國實行資本管制的看法背道而馳。
世行建議熱錢分流
至於熱錢湧入大陸，世行認為，資產價格進一步揚升，可能對快速成長的大陸經濟構成龐大風險。但人民幣若能「逐漸升值」壓低大宗貨品進口價格，有助於緩和價格壓力。
世行還稱，大陸可考慮透過信貸，將熱錢分流至私企和個人，以因應熱錢流入壓力。
此外，世行將今年東亞區GDP成長率預測值由8.7%調至8.9%，明年則由8%調降至7.8%；大陸今年GDP成長率預測值維持9.5%不變，明年則下調至8.5%，為10年最低的經濟成長速度。
文章來源: 旺報
2011年3月29日 星期二
江陳會預備性蹉商登場 綠營巫巫茲拉伺候
新頭殼newtalk 2010.06.24 謝莉慧/台北報導
江陳會預備性蹉商今天（24）在台北圓山飯店登場，由海基會副董事長高孔廉和大陸海協會副會長鄭立中主談。綠營人士在場外特地播放世足賽特有的加油樂器「巫巫茲拉」的獨特聲音，表示要來看「這場假球」，不過遭到警方的阻攔，抗議民眾與警方僵持約20分鐘後，即被勸離。
上午的討論內容包括：ECFA文本、早收清單內容、協議附件以及智慧財產權協議文本等，下午則會確定第5次江陳會舉辦的時間、地點及行程安排。
高孔廉在正式磋商前致詞表示，兩岸恢復制度化協商以來，所展現的3大意義是：對等協商、解決兩岸交流衍生的問題與活化未來。
高孔廉說，從過去4次兩會協商的經驗來看，都是對等協商並輪流主辦，此模式已獲得台灣82.6%受訪民眾的支持。
其次，兩會制度化解決了因兩岸交流衍生的許多問題，將涉及人民福祉的問題透過協商方式解決，並實現通郵、通航和通商。但其中的通商部份，高孔廉表示，還有待繼續解決。
而即將透過海基會董事長江丙坤、海協會會長陳雲林於第5次江陳會簽署的2項協議，更是未來兩岸經濟合作最重要的協議。
高孔廉接著表示，在全球自由貿易浪潮下，為避免台灣企業處於不公平競爭狀態、遭到邊緣化，商簽ECFA是要讓台灣企業能降低關稅、促進出口、增加就業、振興經濟，並為兩岸經貿建立有秩序的機制。
智財權協議部分，高孔廉指出，兩岸協商智財權，不僅可建立完善的智財權保護措施、有利雙方貿易產品往來，協議更有助提升大陸企業的國際形象。
至於ECFA早收清單項目，據了解，我方爭取到 540 項入早收清單，金額為 136 億美元；中方則爭取到 270 項，30 億美元。
至於石化產業關注的塑化原料項目方面，據悉，中方已經同意將聚丙烯 (PP) 列入 ECFA 早收清單，不過聚乙烯 (PE)、聚氯乙烯 (PVC) 兩個項目則仍待今日努力。
文章來源: 新頭殼
民間自提促參 審核將縮至半年
（中央社記者謝君蔚台北10日電）行政院工程會表示，以往民間自提、政府提供土地的促參案，平均辦理期程耗時 1年多，為促進民間投資公共建設，工程會擬修法縮短期程至6個月，預計年底前完成法規作業實施。
行政院公共工程委員會主委范良銹表示，為簡政便民，更促進民間參與投資公共建設，未來工程主辦機關審核民間自提案件，審核期將以縮短至 6個月內為目標。
工程會說，以往民間自提的促參案件辦理期程平均需 1年多時間，進度遲滯的主因在於主辦機關與民間申請人協商規劃案公開內容時，難以獲得共識。
工程會表示，他們將持續彙整意見，預計10月底提出法規修正草案，盼年底前完成法制作業後公布實施。
工程會指出，將朝三大方向研擬草案，首先，工程主辦機關應有明確政策方向始能進行政策公告，徵求民間參與規劃；如此民間申請人才能明確遵循，提出符合政府所需構想，節省「試水溫」的備標成本及時間。
工程會也表示，考量將現行「初步審核」、「再審核－民間申請人完整文件」以及「再審核－公開徵求其他民間投資人」的 3階段作業，整併為「自行規劃構想書審核」及「公開徵求民間投資人」2階段作業；以縮短行政流程，並兼顧原提案人與其他申請人的公平競爭。
最後，工程會說，政府機關應善用民間自行規劃的創意及效率，盡速確立計畫內容並實行，避免花費冗長的先期規劃及可行性評估時間。991010
文章來源: 中央社
更大咖！ 手握法拍屋二千戶
大型投資客口袋深 央行打不到
〔記者簡明葳／台北報導〕央行點名坐擁二百戶中古屋的投資客，業界卻盛傳還有專作法拍屋的二千戶大咖。央行打房到底有無成效？大型投資客認為，這種方法僅能打打小散戶，規模大、口袋深者，稅負不改、信用管制不嚴謹，央行還是打不到；大型投資客成了房市不倒翁，打房顯然不能只靠央行。
根據統計，投資客在台北市買賣交易的比例高達五成，問題都來自於過往輕而易舉的超額貸款。以前央行沒在管，雙份契約是「公開的秘密」，自備款不僅免二成，還可作價超貸，有錢大家賺。
投資客數量少則三、五間，大則百戶起，若要達到一定規模，都是先與房仲業者穩定配合，並成立物業管理公司，出租或重新裝潢再出售。
璽朵國際顧問公司負責人呂安淇，目前手上就有上百間中古屋。七年前在傳銷業獲利後，藉著豐富的人脈資源，開始在房地產賺價差；出租捷運站旁的小坪數套房，買賣中、大坪數產品，是她的投資心法。
有別於一般小型投資客不定點打游擊戰，她專做買賣整層、整棟的社區型中古大樓，拉皮裝修後再出售。由於整理過的房子賣相好，整體空間設計感提升，規模性的整修又可降低成本，獲利自然增加。她的買方投資客、自住均有，但近來央行打房，投資型買方已少了約二成。
呂安淇認為，台北市土地少，規模拚不過建設公司，除非轉行都更，否則賺不過建商，買賣裝修後再出售的手法，讓她獲利穩健，規模也越來越大。若提高短時間轉移的契稅與規費，自然能減少投資客，但是只能打到小型散戶，「成效有限」。
目前市場上大型投資客，都在等待小型賣家拋售，一有機會拉大議價空間，就繼續進場。不願具名的投資客認為，房價只會轉短期修正，精華區還是很搶手，市中心房價最多修正一成，薪水多年未漲的民眾還是買不起。
前往財經相關影音新聞
文章來源: 自由
2011年3月23日 星期三
明年勞保紓困貸款200億 每人最高貸10萬
年關將近，為了幫助有資金需求的勞工朋友度過一時的經濟難關，勞委會今天(28日)表示，將自明年1月1日到14日接受勞保紓困貸款申請，總額度是新台幣200億元，每人最高可申貸10萬元，貸款利率1.41%；申請通過後，會在農曆年前撥款入帳。
為幫助農曆年前有資金需求的勞工朋友度過一時的經濟難關，勞委會決定今年續辦勞保被保險人紓困貸款，將自明年1月1日到14日接受申請，申請的方式包括：臨櫃、網路和郵寄等等。
勞保局總經理陳益民說：『(原音)這個申請方式有幾種，有人說1月1日放假怎麼辦？你可以用網路；第二個可以臨櫃，臨櫃的話可能要到週一、上班的時候再去，從1月3日開始；那你也可以用郵寄，郵寄的話到14日為止，郵戳為憑。』
勞保局指出，這次勞保紓困貸款的總額度是200億元，每一個勞保被保險人最高可申貸10萬元。凡是符合申貸資格並且審核通過的勞工朋友，申貸金額可在農曆年前撥款入帳。
文章來源: 央廣
新北龍頭之爭 民黨推呂子昌
25日第一屆的新北市議會正副議長選舉，藍綠勢均力敵，這次民進黨確定推派八連任的資深議員呂子昌，搭配這次在新北市得票最高的陳永福，來力拚國民黨尋求連任的正、副議長陳幸進與陳鴻源。
第一屆的新北市議會，一改以往藍大綠小的態勢，兩黨只差2席，民進黨力拼新北市議會龍頭。經過協商確定推派連任八屆的議員呂子昌，搭配這次得票最高的陳永福出馬角逐。
就怕同黨跑票，砲打自家人，民進黨團一一協商，同時尋求關鍵的無黨籍議員，能夠全力支持。國民黨將推派尋求連任的正副議長搭檔，面對「雙陳配」，民進黨的「呂陳配」說，拚了。重新洗牌的新北市議會，25日就職也是藍綠爭霸見真章的時候。
文章來源: 民視
2011年3月22日 星期二
投保繼續協商 經合會近期成立
第六次江陳會沒有簽「投資保障協議」，不過兩會已經達成階段性共識，投保協議將納入第七次江陳會簽署。至於攸關ECFA後續協商的「兩岸經合會」，兩會同意加速推動，將在近期成立。（張德厚報導）
海基會海協會表示，「投資保障協議」雙方就 提高投資相關規定的透明度、逐步減少雙方相互投資的限制、促進投資便利化等事項已取得一定共識，對於意見分歧的部份，將進一步展開協商。海協會副會長鄭立中：『有分歧在哪裡呢？雙方將討論投資和投資人定義、投資待遇、投資便利、徵收、損害賠償與損失補償、代位、移轉、投資爭端解決及雙方關注的其他事項和內容。我們還就這些問題進一步來召開協商。』
至於攸關ECFA後續協商的兩岸經合會，海基會副董事長高孔廉指出，雙方近期已密集交換意見，相信短期內就可宣布成立，他說：『經過過去這一段時間一直往來的連繫，大致上雙方面已達成很大的共識，應該很短期間之內就可以來成立。』
兩會表示，已經確認，第七次江陳會將以「投資保障協議」與「爭端解決機制」為主要議題，希望可以順利簽署；而雙方也將啟動貨品貿易、服務業貿易的溝通和協商，不過目前沒有簽署時間表。
文章來源: 中廣
房價仍高 央行緊盯房貸
（中央社記者高照芬台北30日電）針對大台北都會區房價居高不下，央行總裁彭淮南今天表示，央行將繼續執行上次理監事會決議的「針對性審慎措施」，也就是針對台北市及台北縣10個縣轄市第 2棟房貸進行控管。
中央銀行在新聞稿中坦言，近月特定地區房市交易議價空間擴大，且成交量縮減，惟房價仍高。
彭淮南說， 7月以來，央行已再度籲請銀行防範不動產投資炒作，並促請銀行對高價標購土地的大額融資案件設定審慎的貸款條件，並確實評估建商土地開發計畫與擔保品鑑估值。
彭淮南強調，將持續促請銀行對空地抵押貸款訂定妥適規範，請建商擬定具體詳實的興建計畫，銀行訂定合理的貸款成數及利率，加強控管土地融資風險。
彭淮南說，銀行資金主要來自社會大眾，為保障存款民眾的權益，避免銀行資金流供土地炒作，央行將密切注意銀行實際房地產融資發展狀況，適時採行妥適的因應措施。990930
（圖為北市房地產，中央社檔案照片）
文章來源: 中央社
年終需錢孔急 善用低利理財型房貸
〔自由時報記者李靚慧／台北報導〕為了滿足部分消費者年底的資金需求，各銀行低利信貸方案陸續出爐，不過銀行業者提醒，無擔保信用貸款的利率水準約在5%至13%之間，雖然年前許多銀行推出2%以下的優惠利率專案，但畢竟優惠期有限，如果名下有不動產，可考慮向銀行申請隨時可動用的理財型房貸，利率約在3%至4%之間，而且隨借隨還，是便利性最佳的貸款方式。
在各金融機構中，年前推出無擔保小額信貸動作最為積極的銀行，仍以安泰、大眾、萬泰等外商銀行，以及台北富邦、台新、聯邦等銀行為主，以安泰銀行為例，前3期的優惠利率更殺到僅剩1.68%；上海銀行年底前的專案「好優貸」利率最低2.68%，北富銀的優惠專案則是減免1%的手續費。
不過如果名下有房子，銀行業者提醒，不妨以此房子為抵押品，向銀行申辦理財型房貸，或是在辦理房貸時，申請一個可隨時動用的額度，做為資金調度之用。
台北富邦銀行副總經理洪主民指出，目前市場常見的房貸多屬「分期攤還型」，就是為了購屋目的而向銀行申辦的房貸，撥款後按月還款，不過如果有臨時性資金需求，必須再重新向銀行辦理增貸，費時又費力。
相反的，如果在申貸一般房貸同時搭配「理財型房貸」，償還的房貸本金將立即轉換成循環動用額度，民眾可透過存摺、金融卡、網路隨借隨還。
申請的額度長期有效，可使資金週轉不中斷，動用時則按日計息，出國時則可透過提款機直接提領外幣。
文章來源: 自由
大陸兩會 明年3月初舉行
（中央社台北25日電）中國大陸全國政協11屆4次會議和11屆全國人大4次會議，擬分別於明年3月3日和5日起在北京舉行。
綜合新華社報導，「中國人民政治協商會議」第11屆全國委員會第33次主席會議24日在北京舉行，審議通過關於召開政協第11屆全國委員會第4次會議的決定（草案），建議明年3月3日召開政協11屆4次會議。
而第11屆「全國人民代表大會」常務委員會第18次會議今天決定，第11屆全國人大第4次會議於明年3月5日在北京召開。
人大常委會18次會議建議11屆全國人大第4次會議的議程包括：
─聽取和審議政府工作報告；
─審查和批准國民經濟和社會發展第12個5年規劃綱要；
─審查和批准2010年國民經濟和社會發展計劃執行情況與2011年國民經濟和社會發展計劃草案的報告，批准2011年國民經濟和社會發展計劃；
─審查和批准2010年中央和地方預算執行情況與2011年中央和地方預算草案的報告，批准2011年中央預算；
─聽取和審議全國人民代表大會常務委員會工作報告；
─聽取和審議最高人民法院工作報告；
─聽取和審議最高人民檢察院工作報告。991225
文章來源: 中央社
國壽不動產漲 挹注資本4百億
(中央社記者田裕斌台北23日電)國泰金控今天召開法人說明會，由於投資用不動產增值可計入風險資本適足率(RBC)，國泰金表示，預估可認列新台幣410億元列為自有資本，提升RBC達70個百分點。
國泰金表示，目前持有不動產209棟，符合列入RBC計算的不動產有154棟。國泰人壽自有資本約1370億元，不動產增值計入RBC上限約410億元，因此以上限認列；事實上，光是資產重估的154棟不動產，今年上半年增值幅度遠遠超過410億元，目前國壽RBC在250%至300%的區間。
國泰金今年上半年稅後淨損新台幣10億元，每股稅後淨損 (EPS)0.1元，其中國壽稅後淨損71億元，仍是最大包袱；國泰世華銀行稅後純益64億元，國泰產險、國泰證券仍維持小賺局面。
國泰金表示，今年上半年帳面上金融資產評價損失86億元，較去年底回升約90億元，且 7月更已轉正為金融資產評價利益40億元，主要原因為持股比重較高的金融股第 2季漲幅明顯，加上壽險加碼投資126億元，帳上利益浮現，預估第3季有現金股息超過50億元入帳；其中，7月已認列23億元，8月可認列額度與7月相當，平均現金股息收益率約5%。
國壽今年上半年資產配置整體投資報酬率3.1%，其中現金及約當現金0.4%、國內股票3.7%、國外股票2.8%、國內債券2.2%、國外債券5.7%、擔保放款2.1%、保單貸款6.5%、不動產5.1%。
國壽表示，雖然平均資產投報率約3%，但下半年對於提升投報率能力看好，下半年獲利能力將優於上半年。
國壽今年上半年力行去化現金部位政策，現金部位降低506億元，占可運用資金比重自19.2%降至16.7% ，海外投資比重則增至37.2%，接近上限40%。國壽表示，下半年持續提高海外投資比重至40%的上限，目前正在申請提高上限至45%。990823
文章來源: 中央社
台生會要求釋憲 捍衛中國台生的人權
新頭殼newtalk 2010.09.18 謝莉慧/綜合報導
「台灣留學大陸青年學生發展協會」秘書長、正就讀中國農業大學博士班的林文政今（18）日表示，台灣的中國學歷採認政策，對中國高校和台生都充滿歧視性，台生會將狀告教育部、並透過釋憲的方式，來捍衛中國台生的基本人權。
林文政是在「2010年第6屆北京台生迎新會」做了上述表示。
由於台灣日前剛通過採認大陸學歷相關辦法，因此，這項政策的內容和影響，成為北京台生聚會的主要話題，而且，延續今年7月台北舉辦「台生就業營」的討論熱潮，畢業後的就業情況，也特別受到重視。
現場除了台生之外，也來了幾位中國學生，他們表示，明年起，陸生將可赴台灣求學，這是個不錯的求學選擇。對於台灣高校的素質、辦學績效、學費高低以及其他生活問題，特地來請教台生朋友；他們也一致表示，將來若有機會前往台灣求學，希望能受到平等對待，並在友善的社會環境中完成學習之旅。
正在北京中醫藥大學就讀博士班的林峻生表示，他9年前到北京讀中醫本科，現在念到博士了，但台灣政府還是拒絕他的醫事學歷，感到很憤怒。已經考取大陸中醫師執照的他，課餘時在北京天承金象診所執業，磨練自己的臨床技能。
林峻生表示，醫事台生不能痴痴等待台灣政府的採認，必須善用時間，精進自己，才能為日後的就業打好基礎。不管將來是留在中國的醫院工作，或者回台，或者是到國外行醫，精湛的醫術才是最好的保障。
台生會是台灣第一個正式立案、也是規模最大的中國台生社團，自2001年起，即致力於從事兩岸青年文教交流的各項工作。同時，協助中國台生爭取權益，如學歷認證、考試權、工作權等；對於各地台生，也提供免費的法律諮詢、急難救助等服務。
文章來源: 新頭殼
印尼邀我投資 吳揆︰台灣優先
〔記者施曉光、許紹軒、鍾麗華／台北報導〕對於印尼政府邀請台灣共同開發摩洛泰島，行政院長吳敦義昨在立法院證實確有此事，指這證明兩岸簽署ＥＣＦＡ是一個很好的起點，但台印合作項目尚待協商，也無時間表；吳揆透露，還有很多國家及企業對台灣有高度期待，但政府仍會以台灣本地經濟發展為優先。
據指出，外交部亞太司昨已組團前往印尼考察，由於印尼希望台灣前往開發水產、海撈、養殖與觀光旅遊等產業，尚需等農委會漁業署前往勘查水文與魚種，才能回台招商；駐台北印尼經濟貿易代表處表示，印尼駐台代表漢明也參與考察團，此團由外交部召集，成員包括經濟部官員及台商。
印尼政府邀台灣共同開發位於北方的摩洛泰島，面積是台灣的十五分之一，島上居民約五萬人。據透露，此案開始於去年八月份，當初是印尼政府主動提到，希望台灣廠商協助共同開發，目前得知此島有產煤，外傳中油與台糖有興趣的是其他島嶼，不是摩洛泰島。
經濟部長施顏祥指出，由於中國台商認為中國沿海投資環境已經不一樣，政府才會組團赴印尼訪問，印尼也藉此機會，對我方釋出合作開發摩洛泰島的訊息，我方當時只表示會帶回來研究。
吳揆向媒體透露，對於是否參與開發，台印已討論好幾個月，日前施顏祥率團受到印尼極度重視，印尼總統還特別接見，據他了解，摩洛泰島不算小島，但到底合作投資項目為何、印尼歡迎有哪些，及我方認為可以投資項目，還要進一步磋商。
對國民黨立委丁守中擔心，是否會造成台灣本地產業及離島發展被排擠效應；吳揆強調，不會因此排擠預算與開發，絕對會以台灣優先，他並說，外交突破及經濟發展都要兼顧，「當然台灣優先，這是無庸置疑」。
農委會則表示，過去曾與印尼洽談漁業合作，但都沒談成；七月時，印尼海洋漁業部長法德爾曾來拜會農委會主委陳武雄，才有初步接觸。
合作開發細節 尚在評估
至於後續合作開發的細節，農委會主秘戴玉燕說，目前有關印尼摩洛泰島的資訊都還在蒐集、評估中，只知道漁業資源豐富，現在很難說要如何協助發展，而任何投資開發，還是要看是否有商機、足以獲利，業者才有投資意願。
文章來源: 自由
加速船員媒合 審核從簡
「船員就業輔導及航運公司徵才媒合平台計畫」自今年起正式啟動，中華海員總工會為使媒合作業更快速完整，符合徵才及求才者之需求，昨（九）日召開作業要點修正研商會議，由理事長孫哲英（中，記者黃雅羚攝）主持，本次修正其中一部分就工會進行審核僅及於對求職船員適任資格及申請單位（航運公司）之合法性為主。另，海員總工會亦召開協商調整船員最低薪資標準事宜會議，因應勞委會公告修正基本工資於明（一○○）年生效，建議雇用人雇用船員最低月薪津平均調升三‧四七二％。
研討會修正重點包括：為使應徵之船員及申請用人之單位儘速達到媒合目的，將採以網路郵件或其他通訊方式通知雙方，進行媒合作業；另，為使該平台資料更新，將增加移除功能，以刪除超過兩個月之申請者。
中華船員總工會表示，該項計畫自今年實施以來至十一月一日止，總計有一一三位船員及九家公司上網登錄，實際成功媒合案件比率極低。檢討因實際作業情形與計畫中執行機制差異頗大，例如船公司在媒合網站中無法直接找到合格之求職船員，而船員亦無法直接與船公司聯絡等，不符合該媒合作業效能。
據了解，該媒合平台（網址http://job.ncsu.org.tw/Index.aspx）由交通部擬定計畫，由中華海員總工會從零開始執行，萬事起頭難，船聯會秘書長許洪烈代表船公司身分則對工會所做努力表示肯定之意。
文章來源: 台灣新生報
訂閱：
文章 (Atom)