央行宣布升息、並對台北縣、市投資客實施無寬限期等措施,已經對房市造成影響。有房仲業者統計發現,從央行宣布升息這一星期以來,台北縣、市看屋屋組數最多減少了五成,不過,雖然買方想拉大議價空間,但賣方除非是投資客,否則降價意願不高。(陳鳳如報導)
央行上星期四宣布升息半碼,並且對全台北市和台北縣十個縣轄市的投資戶房貸,祭出包括貸款成數不能超過七成、無寬限期等措施。有房仲業者統計發現,這一個星期以來,由於午後雷陣雨不斷、又遇上央行打房,因此,大台北地區的看屋人數和前一週相比,明顯減少了三到五成。中信房屋企劃部經理江龍名表示,大台北地區的成屋市場不但買方看屋組數減少、猶豫時間也拉長,至於中南部房市因為房價漲幅本來就沒有台北縣市多,因此,衝擊並不大。
21世紀不動產總經理王福連則表示,目前台北縣、市中古屋平均議價空間約在一成左右。不過,在央行對房市相關措施宣布後,台北縣、市買方明顯希望拉大議價空間,但除非賣方是投資客,否則目前看來、賣方降價意願不高。
文章來源: 中廣
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