2010年12月29日 星期三

房仲:景氣回穩 Q2北縣店面成交量成長近5成-永慶房屋


國內房市陷入盤整,不過,台北縣市的店面成交量,卻仍有不錯的表現。一家房仲業者統計發現,今年第二季台北市的店面價量平穩,台北縣店面的成交量、甚至比第一季成長將近五成。房仲業者也表示,相對於一般住宅,目前好的店面和豪宅產品,的確比較難殺價。(陳鳳如報導)
永慶房屋


永慶房屋研展室協理黃增福表示,目前台北縣市的店面投報率平均為百分之二點五到百分三之間,雖然不高,但預期未來政府開放陸客自由行後,零售業的業績可望成長、租金也能提高,讓不少手中有閒置資金的民眾,仍然偏愛投資店面,因此店面也比較難殺價。「店面、豪宅這些屋主,對未來有比較好的預期,所以他們的心態都會比較高一點。」

黃增福也表示,雖然央行升息、並進行選擇性信用管制,不過,店面屬於高單價產品,受銀行管控的程度也最嚴,買方通常要準備四到五成的自備款,才能投入市場,加上抱持中長期投資心態,不像一般短期投資客急於出脫,這些都讓店面價格相對平穩。

這家房仲業者統計也發現,今年第二季,台北市店面平均每坪成交價將近一百零四萬,台北縣則為每坪六十二萬。

文章來源: 中廣

文章轉載: http://house.iphone-seo.info/news.html

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