2011年1月10日 星期一

新莊副都心土地標出北縣最高價每坪232萬-台灣房屋


台北縣今天公開標售新莊副都心十五筆商業區土地,其中一筆土地,以每坪兩百三十二萬的價格標出。對此,一家房仲業者分析,目前台北縣土地單價前五名中,位在新莊副都心的土地就包辦了四名,今天由史恩實業以每坪兩百三十二萬的價格標下的這塊土地,更是北縣目前土地中、單價最高的。(陳鳳如報導)
台灣房屋


台北縣政府公開標售新莊副都心十五筆商業區土地,其中一塊緊鄰機場捷運線新莊副都心站、將近六百坪的土地,由史恩實業以新台幣十三點八八億元標下,平均每坪土地價格為兩百三十二萬。台灣房屋研究員洪暉恒分析,每坪兩百三十二萬的土地,已經創下台北縣土地最高的單價。洪暉恒說,如果以得標價格計算,換算每建坪成本約三十三萬,再加上建造成本和利潤,未來建案每坪開價可能會賣到六十二萬以上。

至於信義房屋則表示,這次土地標售出現部分開發商臨時打退堂鼓的現象,除了預期可能得高價搶地,央行月底是否進一步實施土建融管制,都讓中小型開發商在投標時有些遲疑,因此,房仲業者認為,緊接而來的央行理監事會議,將成為房市關注焦點。

文章來源: 中廣

文章轉載: http://house.iphone-seo.info/news.html

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