年終需錢孔急 善用低利理財型房貸

〔自由時報記者李靚慧／台北報導〕為了滿足部分消費者年底的資金需求，各銀行低利信貸方案陸續出爐，不過銀行業者提醒，無擔保信用貸款的利率水準約在5%至13%之間，雖然年前許多銀行推出2%以下的優惠利率專案，但畢竟優惠期有限，如果名下有不動產，可考慮向銀行申請隨時可動用的理財型房貸，利率約在3%至4%之間，而且隨借隨還，是便利性最佳的貸款方式。



在各金融機構中，年前推出無擔保小額信貸動作最為積極的銀行，仍以安泰、大眾、萬泰等外商銀行，以及台北富邦、台新、聯邦等銀行為主，以安泰銀行為例，前3期的優惠利率更殺到僅剩1.68%；上海銀行年底前的專案「好優貸」利率最低2.68%，北富銀的優惠專案則是減免1%的手續費。

不過如果名下有房子，銀行業者提醒，不妨以此房子為抵押品，向銀行申辦理財型房貸，或是在辦理房貸時，申請一個可隨時動用的額度，做為資金調度之用。

台北富邦銀行副總經理洪主民指出，目前市場常見的房貸多屬「分期攤還型」，就是為了購屋目的而向銀行申辦的房貸，撥款後按月還款，不過如果有臨時性資金需求，必須再重新向銀行辦理增貸，費時又費力。

相反的，如果在申貸一般房貸同時搭配「理財型房貸」，償還的房貸本金將立即轉換成循環動用額度，民眾可透過存摺、金融卡、網路隨借隨還。

申請的額度長期有效，可使資金週轉不中斷，動用時則按日計息，出國時則可透過提款機直接提領外幣。

文章來源: 自由